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投资可行性报告范文 可行性研究报告怎么写?

导语: 可行性研究报告的概念 在进行投资决策和投资管理之前,需要全面系统地分析当前投资项目的经济效益。此时需要利用大量的数据和资料对拟建项目的可行性进行论证,并提出综合分析评价,指出优缺点和建议。通常情况下,为了增强可行性报告的说服力,旺旺还需要添加一些附件,比如测试数据、演示资料、计算图表、图纸等。 也就是说,可行性研究是以预测为前提,以投资效果为目的,从技术、经济、管理等方面进行综合分析研究的方法

可行性研究报告的概念

在进行投资决策和投资管理之前,需要全面系统地分析当前投资项目的经济效益。此时需要利用大量的数据和资料对拟建项目的可行性进行论证,并提出综合分析评价,指出优缺点和建议。通常情况下,为了增强可行性报告的说服力,旺旺还需要添加一些附件,比如测试数据、演示资料、计算图表、图纸等。

也就是说,可行性研究是以预测为前提,以投资效果为目的,从技术、经济、管理等方面进行综合分析研究的方法。因此,项目可行性研究报告的编制应得到大量准确、可用信息的支持。信息的收集和应用一般应满足充分性、可靠性和及时性的要求。

可行性研究报告的使用

可行性研究报告是招商引资、投资合作、政府项目、银行贷款等领域常用的专业文件。根据用途主要分为六种:

1.企业融资和对外投资合作可行性研究报告。这种研究报告通常需要准确的市场分析、合理的投资方案和切实可行的运营方案,如竞争分析、营销计划、管理方案和技术研发。

2.国家发展和改革委员会设立的可行性研究报告、项目建议书和项目申请报告。本文件根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院关于对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》编制。它是建立大型基础设施项目的基本文件。国家发展改革委根据可行性研究报告进行审批、备案或批复,决定项目是否实施。此外,医药企业在申请相关证书时也需要准备可行性研究报告。

3.银行贷款可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告。对于国家开发银行等国内银行来说,如果报告是由甲级资质单位出具的,通常不需要组织专家评审。部分银行的贷款可行性研究报告不需要资质,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外,在申请国家政策扶持资金和工商登记时,往往需要准备可行性研究报告,类似于银行贷款的可行性研究。

4.境外投资项目核准的可行性研究报告和项目申请报告。企业在实施“走出去”战略和投资国外矿产资源等行业时,需要编制可行性研究报告或项目申请报告,并报国家发展改革委或省发展改革委。需要申请中国进出口银行重点境外投资项目信贷支持时,还需要有详细规定的可行性研究报告和项目申请报告。

5.企业上市可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委甲级工程咨询资质。

6.申请政府资金(NDRC基金、科技部基金、农业部基金)的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资质

上述可行性研究中,2号、3号、5号、6号准入门槛最高,编制单位需具备国家发改委颁发的工程咨询资质,分为A级、B级、C级三个等级,其中A级最高。

可行性研究报告内容

各种投资项目可行性研究的内容和重点因行业特点差异较大,国内对各种投资项目可行性研究的内容和深度没有统一的标准。各地区、各部门制定的可行性研究规定,基本都是以工业项目可行性研究的内容为依据,基本都是按照工发组织发布的《工业项目可行性研究编制手册》为蓝版编制的。但是,一般应包括以下内容:

1.投资的必要性

主要依据市场调查和预测结果,以及相关产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性;

关于投资必要性的论证,首先要做好投资环境和构成投资环境的各种要素的分析;其次,要做好市场调研,包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位和营销策略论证。

2.技术可行性

主要从项目实施的技术角度出发,对技术方案进行合理设计、比较和评价。

不同行业不同项目的技术可行性研究内容和深度差异较大。对于工业项目,可行性研究的技术论证要达到能明确提出设备清单的深度;对于各种非工业项目,技术方案论证要达到工程方案初步设计的深度,才能与国际接轨。

3.财务可行性

主要从项目和投资者角度出发,设计合理的财务计划,从企业财务角度预算资金,评价项目财务盈利能力,做出投资决策,从融资主体(企业)角度评价股东的投资收益、现金流计划和偿债能力;

4.组织可行性

制定合理的项目实施进度,设计合理的组织机构,选择有经验的管理人员,建立良好的合作关系,制定合适的培训计划,保证项目的顺利实施。

5.经济可行性

从资源配置角度衡量项目价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供给、创造就业、改善环境、改善人民生活等方面的效益。

6.社会可行性

分析项目对社会的影响,包括政治制度、方针政策、经济结构、法律伦理、宗教民族、妇女儿童、社会稳定等;

7.控制风险因素的可行性

评估项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济和社会风险,制定规避风险的对策,为项目全过程的风险管理提供依据。

可行性研究报告方法

可行性研究方法本身就是相关方法的整合,主要包括战略分析、调查研究、预测技术、系统分析、模型方法和智库技术。分部的实施方法有以下几个阶段:

第一阶段:前期工作

(1)收集数据。包括业主的要求,业主完成的研究成果,以及市场、区位、设施、环境、劳动力来源、资金来源、税收、设备材料价格、价格涨幅等相关信息。

(2)实地考察。调查所有可用的内容和条件,并与业主技术人员初步讨论设计数据、设计原则和技术方案。

(3)数据评估。仔细检查所有数据及其来源,分析项目潜在的致命缺陷和设计难点,并审查和确认可以提高效率和降低成本的技术方案。

(4)初步报告。简要总结前期工作,列出收集的基础设计数据,分析项目潜在致命缺陷,确定参与方案比较的工艺方案。

初步报告应提交给业主,经业主确认后方可进行第二阶段研究工作。如果业主认为项目确实存在不可逆的致命缺陷,可以及时终止研究工作。

第二阶段:评估替代方案

(1)制定设计原则。设计原则应在现有数据的基础上确定,必须满足技术方案和输出的要求。当获得进一步的数据时,可以对原则进行补充和修改。

(2)技术方案比较。从技术和经济方面比较各专业的技术方案,提出最终的选择方案。

(3)基本建设投资和生产成本的初步估算。为了确定项目的初步现金流量,将对基本建设投资和生产成本进行初步估算,通过比较,可以判断规模经济和分期生产的效果。

(4)中期报告。确定项目组成,对备选方案进行技术经济比较,提出推荐方案。中期报告应提交给业主,经业主确认后方可进行第三阶段研究工作。如果业主对推荐方案有疑问,可以补充修改方案对比;如果业主认为项目规模经济性确实较差,可以及时终止研究工作。

第三阶段:研究推荐方案

(1)对具体问题的研究。对推荐方案的具体问题做进一步的分析研究,包括工艺流程、物料平衡、生产进度、设备选型等。

(2)基本建设投资和生产成本估算。估算项目所需总投资,逐年确定投资分配方案,合理确定融资方案;确定成本估算的原则和计算条件,进行成本计算和分析。

(3)技术经济评价。分析确定产品售价,进行财务评价,包括技术经济指标计算、偿债能力分析和不确定性分析,然后进行国民收入分析和社会效益评价。

(4)最终报告。根据本阶段的研究结论,根据可行性研究的内容和深度,编制可行性研究最终报告。最终报告将提交给业主,经业主确认后完成研究。如果业主对最终报告有任何疑问,可以进一步补充和修改最终报告。

可行性研究分段实施法

第一阶段:前期工作

(1)收集数据。包括业主的要求、业主完成的研究成果、市场、场地、原材料、能源、交通、维修、共用设施、环境、劳动力来源、资金来源、税收、设备材料价格、价格涨幅等相关信息。

(2)实地考察。调查所有可用的厂址、废料场和水源,并与业主技术人员初步讨论设计数据、设计原则和技术方案。

(3)数据评估。仔细检查所有数据及其来源,分析项目潜在的致命缺陷和设计难点,并审查和确认可以提高效率和降低成本的技术方案。

(4)初步报告。简要总结前期工作,列出收集的基础设计数据,分析项目潜在致命缺陷,确定参与方案比较的工艺方案。

初步报告应提交给业主,经业主确认后方可进行第二阶段研究工作。如果业主认为项目确实存在不可逆的致命缺陷,可以及时终止研究工作。

第二阶段:评估替代方案

(1)制定设计原则。设计原则应在现有数据的基础上确定,必须满足技术方案和输出的要求。当获得进一步的数据时,可以对原则进行补充和修改。

(2)技术方案比较。从技术和经济方面比较各专业的技术方案,提出最终的选择方案。

(3)基本建设投资和生产成本的初步估算。为了确定项目的初步现金流量,将对基本建设投资和生产成本进行初步估算,通过比较,可以判断规模经济和分期生产的效果。

(4)中期报告。确定项目组成,对备选方案进行技术经济比较,提出推荐方案。中期报告应提交给业主,经业主确认后方可进行第三阶段研究工作。如果业主对推荐方案有疑问,可以补充修改方案对比;如果业主认为项目规模经济性确实较差,可以及时终止研究工作。

第三阶段:研究推荐方案

(1)对具体问题的研究。对推荐方案的具体问题做进一步的分析研究,包括工艺流程、物料平衡、生产进度、设备选型等。

(2)基本建设投资和生产成本估算。估算项目所需总投资,逐年确定投资分配方案,合理确定融资方案;确定成本估算的原则和计算条件,进行成本计算和分析。

(3)技术经济评价。分析确定产品售价,进行财务评价,包括技术经济指标计算、偿债能力分析和不确定性分析,然后进行国民收入分析和社会效益评价。

(4)最终报告。根据本阶段的研究结论,根据可行性研究的内容和深度,编制可行性研究最终报告。最终报告将提交给业主,经业主确认后完成研究。如果业主对最终报告有任何疑问,可以进一步补充和修改最终报告。

服务描述:

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