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合生创展集团董事长 合生创展千金朱桔榕接棒董事会主席:18岁进公司 23岁任副总 现年31岁

导语:原标题:和盛创展前进朱菊珍接任董事长:18岁进入公司,23岁担任副总裁,现年31岁1月13日上午,和盛创展集团披露内幕消息。自2020年1月10日起,原董事长兼执行董事朱孟依辞职。朱孟依之女朱菊蓉接任,并被任命为董事长。同

原标题:和盛创展前进朱菊珍接任董事长:18岁进入公司,23岁担任副总裁,现年31岁

1月13日上午,和盛创展集团披露内幕消息。自2020年1月10日起,原董事长兼执行董事朱孟依辞职。朱孟依之女朱菊蓉接任,并被任命为董事长。同时,朱孟依将不再担任提名委员会主席和成员,也不再担任股权委员会成员。任命朱菊荣为提名委员会主席。

消息称,朱孟依将在从公告披露的各个岗位离职后,作为公司战略规划顾问向集团提供支持和建议。

1992年,朱孟依在香港创立和盛创展,2004年,和盛创展成为第一家销售额超百亿元的房地产企业。当时,王石曾称赞其为“中国房地产业的载体空”。在2019年胡润报告中,朱孟依家族以295亿的净资产排名第112位。

“上市房企最年轻高管”

公开资料显示,新任董事长朱菊蓉出生于1989年,现年31岁。他毕业于中国人民大学金融专业。

朱菊蓉于2006年加入和盛创展集团。2007年从华南师范大学附属中学毕业后,以港澳学生身份考入中国人民大学。同年,朱孟依捐资修建了新图书馆和国学博物馆。

朱桔榕朱家荣

朱孟依一直对核桃的种植感兴趣。

大一大二时,朱菊蓉开始在一家家族企业工作,在和盛创展实习。2009年12月起,朱菊蓉接任总裁助理,分管公司财务、人力资源行政等工作,当时朱菊蓉刚刚进入大三。2011年7月1日,朱菊蓉被任命为公司执行董事。

据时代周报报道,朱菊蓉因工作繁重,未能按时拿到中国人民大学金融专业的毕业证。

在一次采访中,她的班主任说:“她现在还没有拿到毕业证和学位证,因为学分还不够!有时她不去上课,也从不来参加我们的会议。”

朱菊珍回应:“因为上课的时候要在公司上班,感觉时间太晚了。那七八道菜不是我选的。我没有正常毕业不是因为学习成绩不好,而是因为学分不够。我认为一年后毕业对我没有任何影响。”

公开资料显示,2012年3月,年仅23岁的朱菊蓉被任命为常务副总裁。任命公告一发布,立刻引起轩然大波。据和盛创展内部人士透露,朱菊蓉大学没有毕业,没有工作经验。

朱孟依在公司内部有很强的行为。2013年7月,原和盛创展董事局副主席张毅离职,朱菊蓉出任副董事长,成为国内上市房企中最年轻的高管。

当时有分析人士指称,此举可能为朱家第二代进入市场铺平道路。

大多数家族企业都把希望寄托在男性身上,但有两个儿子和一个女儿的朱孟依却一反常态地将女儿推向房地产行业的权力高峰。一方面与他对朱家荣的喜爱有关,另一方面与儿子的商业活动有关。

资料显示,朱菊蓉的大哥朱一航曾担任珠江商贸总经理,但并未出现在和盛创展的管理层中。离开珠江系后,朱一航现在是超竞集团的董事长,也是国内电竞俱乐部EDG的创始人。但截至2019年6月30日,朱一航仍为和盛创展第二大股东,约占17.76%。此外,的小儿子朱被安排接管珠江人寿保险,不在创展的管理范围内。

“脾气和思维方式跟朱孟依很像”

乐居在一篇人物稿件中提到,和盛创展内部的一位退休员工评价朱菊艺。“很强,父亲的风格若隐若现,对房地产了解不多,但脾气和思维方式很像朱孟依。”

然而,与父亲相比,朱橙更精致。哪个员工需要搬家,她会提前向物业求助;任何一个要生孩子的员工的妻子都会提前让人事部找产科主任,她经常组织员工去海边拓展、爬山、打球。

据垂直媒体报道,和盛创展霄云路8号团队的一名员工回忆,朱菊蓉任职期间,数百人组织了2-3次集体出游,健身舞蹈班和中医治疗也成为员工福利。

无独有偶,2013年春节期间,朱孟依送给朱菊蓉2万元作为员工的“开业红包”。接到任务后,朱菊蓉自掏腰包加了10万元,慷慨地分发给公司中高层。

朱菊珍出席了演出大会

精致的朱家荣并没有将和盛创展带回昔日“地产航母”的高光地位。

在“港商”朱孟依的统治下,和盛打造的展览,继承了港企一贯的风格——囤地多、开发慢、溢价高,与近年来房企的高周转潮背道而驰。

2014年,朱菊蓉担任集团第二年副董事长,和盛展览合同销售额同比下降52.5%,仅约53.52亿元。曾经占据房地产企业榜首的和盛创展,逐渐下降到100家左右。

为加快转型,朱菊蓉亲自负责和盛创展旗下最具代表性的高端住宅项目——和盛霄云路8号,挖星河湾一角组建营销团队。2018年,和盛创展实现合同销售额149.75亿元,同比增长62.3%,但销售单价同比下降8.9%。

朱菊荣还对集团的组织架构进行了大刀阔斧的调整。一方面实行两级管理,强化集团管理职能,精简管理流程,缩短管理半径;另一方面,建立业务划分体系,包括住宅业务划分、商业业务划分和工业业务划分。事业部直接管理各个项目,综合管理工程、设计、营销、物业,提高管理效率,加强生产经营环节的专业化管理。

销售快报显示,截至2019年12月31日,和盛创展合同销售金额约212.58亿元,同比增长42%;合同销售面积约165.24万平方米,合同销售均价12865元/平方米,同比增长11.4%。同期,在“华南五虎”中,碧万恒的签约销售额已超过6000亿。

截至发稿,合生创展股价小幅上升3.67%,报收8.200元/每股。

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