绿化率规定 小区绿化率标准是多少?绿化率多少合适
新闻热点导语：小区绿化率也是购房的一个因素。一般开发商会在房屋推荐中描述小区绿化率。其实绿化率也是一个硬性指标，就是绿地总面积占总面积的比例。 其实可以理解为绿地率。绿地率的标准是什么？在建筑选型过程中，绿地率多少比较合适。我们来看看。 第一，绿化率是多少 绿化率只是开发商用来宣传房地产绿化的一个概念，没有法律和监管依据。开发商在统计绿化率的时候，并没有太多严格的限制。只要是种绿植的地方，哪怕只有一片普通草皮
小区绿化率也是购房的一个因素。一般开发商会在房屋推荐中描述小区绿化率。其实绿化率也是一个硬性指标，就是绿地总面积占总面积的比例。
其实可以理解为绿地率。绿地率的标准是什么？在建筑选型过程中，绿地率多少比较合适。我们来看看。
第一，绿化率是多少
绿化率只是开发商用来宣传房地产绿化的一个概念，没有法律和监管依据。开发商在统计绿化率的时候，并没有太多严格的限制。只要是种绿植的地方，哪怕只有一片普通草皮，都可以计入绿化率。
所以绿化率有时候可以超过60%。购房者要注意的是，房地产开发商在销售房地产时宣传的绿化率，其实是绿化覆盖率，而不是绿地率。
二、社区绿化率的计算方法
绿地率计算公式:绿地率=绿地面积/规划用地面积
这里的绿地包括公共绿地、房屋旁边的绿地、属于公共服务设施的绿地(道路红线内的绿地)，不包括屋顶和露台上的人工绿地。公共绿地占地不超过百分之一的雕塑、水池、亭阁等绿色建筑可视为绿地。
3.社区绿化率多少比较合适
一般绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般较低。开发商可以回收资金的面积越少，居民就越舒服。这两个比例决定了项目是从人们生活需求的角度，还是单纯从赚钱的角度来设计一个社区。在好的居住区，高层住宅建筑容积率不超过5%，多层住宅建筑容积率不超过3%，绿化率不低于30%。
身份证:刀刀7899
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