在房屋翻新装修过程中，签订一份明确、严谨的合同至关重要。这不仅能够保障双方的权益，还能有效预防潜在纠纷。以下是在签订翻新装修合同时必须关注的五大关键要点：
一、选择正规装修公司
- 审查资质：确保装修公司具备合法的营业执照和相应的资质证书。
- 实地考察：参观正在施工的工地，了解施工质量、管理水平及工人素质。
- 口碑评价：通过亲朋好友或网络平台了解装修公司的口碑和服务质量。
二、明确设计方案与预算
- 设计方案：装修公司应提供详细的设计方案，包括平面图、效果图等。
- 预算报价：明确各项工程项目的单价、总价，以及材料品牌、型号等信息。
- 材料样品：如委托装修公司选购建材，需提供样品供日后对比检验。
三、约定工期与验收程序
- 工期安排：明确工程开始和结束的时间，以及各个阶段的工期。
- 验收程序：约定工程验收的次数和标准，以及验收不合格的处理方法。
- 违约责任：明确因装修公司原因导致工期延误的违约责任及赔偿标准。
四、规范付款方式
- 付款比例：约定工程款支付的比例，如首付、中期付款、竣工付款等。
- 发票要求：要求装修公司提供正规发票，避免后期产生纠纷。
- 付款时间：明确每个付款阶段的时限，确保工程顺利进行。
五、保修与服务
- 保修期限：约定不同项目的保修期限，如水电改造、防水等。
- 售后服务：明确装修公司在保修期内的售后服务内容，如维修、更换等。
- 纠纷解决：约定纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
总之，在签订翻新装修合同时，务必关注以上五大关键要点，以确保工程顺利进行，维护自身合法权益。