在江西省南城县，金斗窠社区作为南城历史上成立最早的居委会，近年来在社区治理和老旧小区改造方面取得了显著成效。本文将详细介绍金斗窠社区如何通过科学规划和精心设计，将老旧小区改造成为宜居、宜业、宜游的现代化社区，并揭示家居改造的奥秘。
一、金斗窠社区改造背景
金斗窠社区成立于1950年，辖区面积1.2平方公里，户籍人口1567户6568人。随着城市发展，老旧小区的设施陈旧、环境脏乱等问题日益凸显。为了改善居民的生活环境，提升社区品质，金斗窠社区启动了老旧小区改造工程。
二、改造目标与原则
金斗窠社区改造工程的目标是：以“公、和、美、爱、乐”五个字为指导，实现社区环境的改善、居民生活的提升、社区文化的繁荣。
改造原则如下：
- 尊重历史：保留和修复具有历史价值的文化遗产。
- 绿色环保：采用环保材料和节能技术，降低能源消耗。
- 人性化设计：关注居民需求，提供舒适、便捷的生活环境。
- 综合考虑：结合社区实际情况，合理规划功能分区。
三、改造内容与方法
1. 公共设施改造
金斗窠社区对公共设施进行了全面升级，包括：
- 便民服务大厅：提供一站式服务，方便居民办理各类事务。
- 新时代文明实践站：开展各类文化活动，丰富居民精神生活。
- 人大代表联络工作站：搭建群众与政府沟通的桥梁。
- 心理健康咨询室：关注居民心理健康，提供心理咨询服务。
- 文体娱乐室：提供娱乐设施，丰富居民业余生活。
- 综治中心：维护社区治安，保障居民安全。
2. 环境整治
金斗窠社区对小区环境进行了全面整治，包括：
- 绿化提升：种植花草树木，美化小区环境。
- 道路改造：铺设沥青路面，提高道路质量。
- 亮化工程：安装路灯，提高小区照明水平。
- 垃圾分类：设立垃圾分类站点，提高居民环保意识。
3. 居民参与
在改造过程中，金斗窠社区积极动员居民参与，包括：
- 意见征集：广泛征求居民对改造方案的意见和建议。
- 志愿者服务：组织居民参与社区清洁、绿化等活动。
- 共建共享：鼓励居民共同维护社区环境。
四、家居改造奥秘
金斗窠社区在老旧小区改造中，总结出以下家居改造奥秘：
- 以人为本：关注居民需求，提供舒适、便捷的生活环境。
- 因地制宜：根据社区实际情况，制定合理的改造方案。
- 科技赋能：运用新技术、新材料，提高改造质量。
- 文化传承：保护和传承社区文化，增强居民归属感。
五、总结
金斗窠社区老旧小区改造的成功经验，为我国其他城市提供了借鉴。通过科学规划、精心设计和居民参与，老旧小区可以焕发新生，成为宜居、宜业、宜游的现代化社区。