在翻新项目中，合同是确保项目顺利进行和双方权益得到保障的重要文件。一份完善的合同能够明确双方的责任、权利和义务，避免潜在的法律纠纷。以下是一些合同中的关键点，以及如何避免其中可能存在的陷阱。
一、合同主体
1. 明确合同双方
在合同中，应明确写明合同双方的全称、地址、联系方式等基本信息。这有助于在出现问题时，能够快速找到对方，便于沟通和解决问题。
2. 确定合同主体资格
确认合同双方具有相应的民事行为能力和主体资格，避免与无权签订合同或不符合资质要求的主体合作。
二、合同标的
1. 明确项目范围
在合同中详细描述项目范围，包括翻新项目的内容、规模、地点等。这有助于避免在项目实施过程中因理解差异而产生纠纷。
2. 明确项目要求
对项目的质量、工期、验收标准等进行明确规定，确保项目符合双方预期。
三、合同条款
1. 明确双方权利义务
在合同中明确双方在项目中的权利和义务，包括付款方式、进度款支付时间、违约责任等。
2. 明确违约责任
对双方可能出现的违约行为进行明确约定，包括违约金、赔偿范围等，以保障双方权益。
四、合同附件
1. 技术图纸和资料
提供详细的技术图纸和资料，确保项目实施过程中双方对项目有清晰的认识。
2. 付款凭证
在合同附件中附上付款凭证，确保项目款项的及时支付。
五、合同签订与生效
1. 合同签订
双方在充分协商一致的基础上签订合同，确保合同内容真实、完整。
2. 合同生效
合同签订后，应按照约定的时间、地点、方式生效。
六、合同变更与解除
1. 合同变更
在项目实施过程中，如需对合同内容进行变更，应双方协商一致，并签订补充协议。
2. 合同解除
合同解除的条件和程序应在合同中明确规定，确保双方权益。
七、避免陷阱
1. 注意合同条款的表述
在合同条款的表述上，应尽量使用明确、具体、简洁的语言，避免产生歧义。
2. 仔细审查合同内容
在签订合同前，应仔细审查合同内容，确保自身权益得到保障。
3. 寻求专业法律意见
在签订合同过程中，如遇到不确定的问题，可寻求专业法律人士的意见，避免潜在的法律风险。
总之，在翻新项目中，合同是保障双方权益的重要工具。通过明确合同中的关键点，并注意避免潜在陷阱，有助于确保项目顺利进行，降低法律风险。