引言
随着城市的发展和消费需求的多样化，商业空间翻新已成为推动城市商业活力的重要手段。本文将解析五个商业空间翻新经典案例，探讨如何通过翻新改造，让旧商业空间焕发新活力。
案例一：广州卷烟厂二厂改造
背景
广州卷烟厂二厂，一个占地近5万的厂区，在闲置多年后，终于在“老城市新活力”的改造理念下焕发新生。
改造策略
- 保留历史印记：在改造过程中，扬韬科技始终坚守着对历史、文化和生态的尊重，保留了部分历史建筑和工业遗迹。
- 引入新业态：引入科技、文化、娱乐等新业态，打造集新科技、新业态、新消费于一体的开放式街区。
成效
- 焕发城市活力：成功案例为城市更新提供了有益借鉴，为超大城市的转型发展提供了新的路径。
案例二：重庆东原·The Oval一奥天地
背景
重庆东原·The Oval一奥天地，原为人烟稀少的市民公园以及废弃车库，后经改造成为西南区首个策展型艺术商业。
改造策略
- 开放式街区设计：以开放式街区设计为基础，打造富有层次感的商业建筑。
- 链接城市资源：链接轨道交通、中心绿地、城市跑道、潮流滑板场、儿童乐享空间等生活方式。
成效
- 实现城市焕新：将沉寂多年的市民广场改造成重庆商业的新范本，展现出极强的非标项目定制化创新能力。
案例三：武汉市汉口沿江商务区都市产业大厦餐厅
背景
位于武汉市汉口沿江商务区核心地段的都市产业大厦餐厅，是武汉市城市发展的重要组成部分。
改造策略
- 注重舒适度：整体环境大方得体、安排合理有序，注重轻松感，舒适度。
- 强化空间与人的联系：空间区域划分合理，功能明确，营造良好的用餐氛围。
成效
- 提升城市品质：为武汉市都市产业投资集团有限公司斥巨资打造的生态产业写字楼，成为城市发展的亮点。
案例四：曼谷Galile Oasis
背景
位于曼谷Siam商圈附近的Galile Oasis，前身是脏乱的贫民社区，后由当地艺术家合伙人出资翻新改造。
改造策略
- 保留历史痕迹：在保留历史痕迹的基础上，重新构造了集咖啡店、餐行、艺术center、服饰店、民宿一体的综合社区。
- 多元化商业结构：多元化的商业结构和层叠的绿植布置，为文艺青年们的艺术狂欢创造纯粹的场域。
成效
- 提升社区活力：让老社区旧貌换新颜，让城市内涵品质得到提升。
案例五：成都蓝光空港
背景
成都蓝光空港地处成都大西南中心片区唯一一个超大体量的商业中心。
改造策略
- 体验性购物环境：打造以休闲氛围、主题故事、艺术品位为核心的体验性购物环境。
- 地域文化特色：通过对材料肌理的质感化、材质的自然化和室内造型的户外化，强化地域文化特色。
成效
- 推动商业升级：成为吸引年轻社群的交往空间，提升商业地产的竞争力。
总结
以上五个商业空间翻新经典案例，为我们提供了宝贵的经验。在商业空间翻新过程中，要注重历史传承、引入新业态、提升舒适度、强化空间与人的联系，并融入地域文化特色，从而实现商业空间的焕发新活力。