老同 北京修旧如旧 恢复老胡同记忆

北京修旧如旧，恢复老胡同记忆

北京，2007年8月16日。这种文物保护与维护的理念，正在被运用到北京老城区的保护和老胡同的改造中。

在“波澜壮阔70年，争创新时代”的行进式主题采访中，本报记者走进北京最古老的街区之一南锣鼓巷，可以看到鱼骨状的东西排列整齐的八条胡同示意图。

北京市东城区以月儿胡同为试点，探索旧城更新保护的路径。图为月儿胡同安装的非现场停车执法设备，主要是为了确保胡同不停车。中国新闻社记者陈建设

胡同作为北京整体城市建设的基本单元，始建于元代，至今已有700多年的历史。他们见证了北京的变迁，也受到了岁月的洗礼。

月儿胡同的“应用提升”

老城区的保护与更新不是一个从无到有的过程，而是一个从无到优的过程。

南锣鼓巷是元代“左祖右舍，面向市井观”城市格局中“市井观”的组成部分之一，也是北京老城区整体格局完整、历史遗存丰富、文化内涵浓厚的传统街区。

2019年盛夏，北京市东城区月儿胡同30号院正在进行整体改造升级。中新社记者贾摄

其中，月儿胡同属于明代的龚景广场，称为“玉龙胡同”，而属于清代的黄旗民居，历史上称之为“月儿胡同”，民国时期有所延伸。东西走向，东起南锣鼓巷，西至步步桥胡同，南至摩尔胡同，北至猫儿胡同，全长343米。清代八旗的历史遗存，著名国画大师齐白石的旧居，都在这里。

2014年以来，北京市东城区政府以月儿、猫儿、墨夷、福祥四条胡同为试点，探索旧城保护复兴新路径，推出“申请改善”工作模式。

月儿胡同有居民申请迁出，住在宽敞明亮的楼房里。每个家庭的平均住房面积已经从不到25平方米变成现在的110平方米。他们用行动支持了核心区的救助，自己的生活也得到了很大的改善。其他居民选择继续留下。有条件的已经在家里安装了厨卫设施。做饭、洗澡、上厕所不再是困扰大家的难事。虽然他们住在老城的胡同，但他们可以享受城市的现代生活。

北京市东城区委常委、副区长张立新表示:整个更新过程不是平地起高楼的做法，而是“燕子筑巢”“蚂蚁啃骨头”的毅力，还原院落的传统整治格局，留住乡愁和文化，留住老北京原住民，同时让他们过上现代生活。

2019年盛夏，北京东城区月儿胡同，工人们正在维修老院内的平房。房子里的椽子、柱子和椽子都是用旧材料做的。中新社记者贾摄

“一院一方案、一户一设计”“统筹规划、织补功能、恢复整治、精细修复、以旧如旧、保护风貌、制定分类政策、改善民生”是月儿胡同改造提升的总体思路。设计师和专家组成8个工作营地和顾问团，根据历史街区风貌保护的要求和每户人家不同空房间的特点，为月儿胡同制定了24套庭院设计方案、公共空精细化提升方案和排水排污设计方案。

2019年盛夏，北京市东城区月儿胡同30号院正在进行整体改造升级。修旧是北京保护老城、更新旧胡同的理念。中新社记者贾摄

目前，月儿胡同19个院落已全部修复，排水管道改造，安装化粪池设备、污水处理设备，市政管线已接通。

月儿胡同还配备了非现场停车执法设备，将灯杆与监控杆融为一体，稳定了胡同不停车的成绩。

如今，在月儿胡同、白月灰墙、如意门，随处可见小花园；在清澈的水埂和坚硬的山墙旁，现代厨房浴室舒适方便；在挂花门和影壁内，居民可在小院议事堂内协商，增设“公共客厅”“老年人餐桌”“社区自助角”等便民服务功能，满足“储、厨、卫、浴、光、亮、停、绿”的生活需求。

充分利用“旧材料”

为全面保存和延续北京老城区的历史风貌和建筑风貌，东城区制定了专门的管理办法，充分挖掘老材料、老构件的历史价值和实用价值，保留胡同的老味道，保留老北京的记忆和乡愁，让人们在新建筑中感受古老的意义和传承。

三支具有古建筑修缮资质的专业队伍参与了月儿胡同的整体修缮。施工队伍按照旧城房屋保护修缮相关技术导则，严格控制施工工艺和材料。

比如，拆下来的椽子、檩条、柱、椽、板、椽、檐、瓦、瓦、旧城砖、石雕、砖雕、有艺术价值的木雕等。，应该具有鲜明的时代特征。拆除旧房时，要严格执行人工保护性拆除，减少对原有建筑的破坏。对拆除的旧材料要集中收集、分类处理。收集的旧材料应分类归档登记，并采取材料保护措施，避免人为损坏和受潮。

例如，在保护性修缮房屋中使用旧材料必须满足结构安全和功能要求。老房子应该按照传统做法和继承技术进行修复和建造。修复后的建筑应保留其原有的历史特征，并像以往一样进行修复。旧房修缮过程中，外露部分用旧材料修补，非外露部分用现代材料修补。

2019年夏天的早上，北京东城区南锣鼓巷的很多商家还没有开门营业。墙上的全景导游图展示了南罗地区的八条胡同，排列得像鱼刺一样。中国新闻社记者陈建设

退休瓦工师傅徐光利，是北京京诚集团聘请的高级技师，特邀检查项目。他津津乐道修复老房子的要领:历史上，它不是宫殿或寺庙建筑，所以它不应该使用管状瓦屋顶。砖石墙应保留一半或更多的砖。如果砖在砌筑过程中干燥，应在用水浸湿后使用，以确保砌筑墙体的安全。有价值的旧材料，有足够的承载能力，劣化程度低，平直度和平滑度，可以重复使用。桥墩连接法可用于加固下端仅腐烂的柱子。不得翻转主要横向承重构件...

北京是世界著名的古都，其丰富的历史文化遗产是一张黄金名片。首都有责任继承和保护这一珍贵的历史文化遗产。

仅在2018年，北京市第六区和城市副中心通州区就有1141条背街小巷得到升级改造。社区和街区引入了物业管理、综合维修、庭院清洁、读书养老等便民服务。全市共治理无证无照经营2.7万户，1683公顷腾空土地实现“留白增绿”，首都风貌、古都魅力、时代风貌等城市特色不断增强。