北京购房资格 北京购房资格审核下月起全城通办
国际新闻购买资格考试将从下个月开始在全市范围内进行
买家可以在任何一个区的交易服务窗口申请；9月15日起，政务服务中心采购资格审查窗口不再保留
新京报记者昨日从北京市住房和城乡建设委员会获悉，北京将优化住房购买资格审查工作机制。自9月1日起，自售存量房购房资格的申请和审核将由全市统一办理，购房人可向任一区交易服务窗口提交材料申请。
购房资格审查由市住房和城乡建设委员会统一办理，调整为城市联办，即由区级房管部门负责受理并进行初审，市住房和城乡建设委员会负责复审和复审。复核申请人可在任何区交易服务窗口申请复核，市行政服务中心不再设立受理复核申请业务的窗口。采购资格审查和异议审查业务分散到所有地区
市住房和城乡建设委员会表示，自9月1日起，购房资格审查和异议审查业务将下放到各区，购房资格审查和异议审查业务将在全市范围内开展。已自行成交的购房者可申请存量房资格审查，对资格审查结果有异议的可向任一区交易服务窗口提交材料申请复核。
此前，对于北京的存量房屋交易，购房者可以在网上提交资格审查申请，也可以到房屋所在区的交易服务窗口办理。购房者如对审核结果有异议，需持审核材料到市行政服务中心申请复核。
鉴于部分不同意购房资格审查结果的居民此前已预约或安排到市政府服务中心，市政府服务中心购房资格审查窗口将与各区交易服务窗口并行受理异议审查申请，为期两周。9月15日起，市政府服务中心购房资格审查窗口不再保留，购房者可前往附近任意小区的交易服务窗口办理。购买住房的家庭如对个人所得税审核结果有异议，仍将按原流程到市行政服务中心申请复核。
在过去的两年里，北京推行了一系列住房交易便利措施
近两年，北京出台了多项便利措施，优化住房交易的营商环境。例如，自行销售的存量房交易的购房人可以在网上申请购房资格审查，购房资格审查时限缩短为一个工作日，取消了存量房交易资金强制监管、房屋核查、企业间非住宅股票强制网上签约等。
去年4月，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和土地委员会发布《关于进一步优化营商环境简化住房交易流程的通知》。根据通知，购房资格审查时限缩短为一个工作日。居民家庭申请住房购买资格审查，并于申请之日的下一个工作日出具审查结果。
同时要求取消存量房房源核查和资金强制监管，调整为提供存量房房源信息查询和资金托管服务。交易当事人可以根据需要选择在不动产登记部门或房屋交易管理部门查询房屋信息，也可以根据需要选择是否托管资金和托管方式。
一个月后，北京又增加了一项新的便民措施——在自行销售二手房的过程中，可以不去房屋交易登记大厅申请购房资格审查。
北京市住房和城乡建设委员会开发了“存量房交易网上申报平台”，并于2018年5月30日正式上线。自行成交二手房的买房人只需要在家里打开电脑，填写申请信息，上传相关材料。住建部门会同公安、民政、社保、地税、规土等相关部门联合审查，1个工作日后，申请人就可以得到购房资格申请的审核结果。以往由于信息不通畅、资料准备不完善反复跑房屋交易登记大厅的日子一去不复返，真正实现了让“信息多跑路，群众少跑腿”。